北京家庭装修中常见的验收问题

时间：三天前
来源：装饰装修

收藏本文
浏览： 341

分享到微信

QQ好友

新浪微博

QQ空间

对于每一个装修小区的业主来说，住宅室内装修验收是非常重要的事情，那么在整个验收过程中有哪些关键的常见问题或者哪些可以预防犯错可以提前预防呢？小编整理了家庭装修中常见的验收问题供大家参考。

一、逐个验收维修利益。

最好的办法就是按顺序验收，对于竣工验收来说，关键是对“表层”工程项目和装修中的“里子”调整项进行验收。

首先由装修公司的工程监理做预验，然后小区的业主按照合同中的新项目要求，逐个审批建筑项目是否全部进行，再按照合同中的工程预算书顺序进行验收，以免出现疏漏。工程竣工验收后，装修公司将工程的剩余款项进行结算。

为了避免二楼漏算、错算的情况发生，小区业主还在整个验收过程中，对整个装修过程中出现的调整新项目进行准确的测量与核实，把这最后一关做好。小区业主还应在验收后，与装修公司签订保修期协议，维护好自己的利益。

二、水电工程验收是工程质量的关键。

虽然装修工程项目中后期已进行过验收，但早已进行过水渠的重压试验，也进行了水灌试验和电力线路敷设等装修隐蔽工程的验收，并由小区业主、装修工长、工程监理三方签订了新项目验收单，确保了管道部分现有地基的质量。但是水电安装也牵涉到了水路配件、电器配件、灯具、家用电器等安装难题，因此仍然是装饰工程竣工验收的关键之一。

供电线路的安装验收主要是根据照明灯具的试亮、开关的试操作讨论一下照明灯具的接线是否一切正常，小区业主也可以用焊接工艺专业的试电笔对每个电源插座进行检查，看是否接线，把电源开关的接线看是否有木有难题。

水管的安装验收主要是看水管是否牢固，能不能打开水龙头检查水管是否会抖动；另外还要看水管是否给排水通畅，有木有渗水的情况，主要是看连接件和弯管的部位是否有水滴或漏水，能不能拿卫生纸擦洗接线头，检查弯管。此外，还必须检查是否有防臭地漏房屋，是否存在“屋顶排水”和“倒坡”状况，是否能打开水龙头或淋浴花洒，过一段时间再看看路面水流是否平顺，是否存在部分雨水倒流情况。另外，还解决了防臭地漏、坐便器和洗面盆排水不畅等问题，可以方便地开展通水检测。

三、漆料验收：用手轻触漆料。

建筑涂料干燥、干燥后，漆料的验收应选择自然光源下的测温方法和触感方法。在验收时，应注意核对建筑涂料的种类、色度及其涂层与样件是否一致。油漆表面应整平光滑；表面木纹清晰，大量无裹棱、流附、皱纹、色泽基本一致，无刷纹；墙面油漆不脱皮、漏刷、透胶困难，大量无流坠、皱纹，表面色调基本一致，无刷纹。

四、墙面砖验收：内外兼修。

收货时先看墙面砖、地板砖是否平整，瓷砖面是否有缝隙整齐一致，瓷砖面是否有碎裂、塌角，另外要注意瓷砖表面是否有适当的弯曲部位，是否有偏差，是否有过高的宽度比不正确的情况。

除外部因素外，墙面砖、地板砖也要十分考验墙面的基本空鼓程度。屋主可以用一把金属材料的锤子，轻敲墙壁，地板，墙角和正中的砖块，看看是否有开裂的声音。墙壁，地板砖的部分墙面空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现跌落困难。

五、木匠验收：灵便功能很强。

对于现场制作的汽车照明，应验收门的开启方向是否有效，开启方向是否灵便，有无传导阻滞和反跳状态。另外，还应检查门框是否有效，汽车灯光上、下的门框不能超过3毫米，下缝一般为5-8毫米，除此之外，还应检查包门套接缝是否严密。对于机柜门柜门来说，需要查看电源开关是否全部正常，机柜门打开时应是实际操作轻巧，无嗡嗡声。另外，问问柜门把及各种五金锁具的安装部位是否合适，是否全部打开，是否一切正常。

以上就是关于整理家庭装修中常见的验收问题的简单介绍，总的来说，家居装修验收首先要有一个承担工程监理的人，可以提前对您进行预验收，然后进行整顿，小编在这里提醒大家，验收全过程中要对每一个新项目进行认真检查。希望以上内容对您有帮助。

分享到：

预约免费设计报价

已有19658名业主预约成功

装饰装修

北京家庭装修中常见的验收问题

预约免费设计报价

填写您的信息