收房注意事项有哪些，收房流程有哪些

时间：三天前
来源：王氏一文

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收房注意事项有哪些?收房是房屋到手的最后一步，但是收房注意事项却很重要，要注意收房注意事项，如果收房的时候发现问题一定要及时解决。那么收房流程有哪些?和装修界小编一起来看看吧。

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收房注意事项有哪些

1.带齐工具。收房的时候一定要将证件和工具都带齐了，身份证件是必不可少的，只有带齐这些证件才能够通过核验才能够进行验房。验房的时候需要的一些小工具也要带齐，方便到时候使用。

2.收房时间。业主的收房时间一般是比开发商通知的时间较早，而这个时候会有很多人会一起收房，从而导致陪同验收房子的人会比较忙碌，没有很多的时间来陪同看房，所以在收房的时候一定要在开发商通知业主收房的一两天之后再去，否则就会很拥挤。

3.注意文件。在收房的时候一定要仔细查看一些文件，比如：《购房合同》、《质量保证书与使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》等相关文件，这些文件中如果存在一些问题，后期会很麻烦，所以在看的时候一定要认真，不要过分相信开发商。

4.房屋质量。在收房的时候检查房屋的质量是最为重要的一步，要量一下房屋的面积，如果面积不够一定要反应。还有房屋的建筑质量问题，周边的设施也要清楚，避免设施不健全等问题。开发商针对这些问题一定会提出相应的解决方案或者是维修的时间，如果由于这些而导致延迟了业主的入住时间，那么开发商就需要承担相应的违约责任。

收房流程有哪些

1.材料检查。要先检查材料的质量以及数量问题。

2.办理证书。需要领取的证书原件有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》、《竣工验收备案表》。

3.签订《住宅钥匙收到书之后，领取房门的钥匙。

4.提出问题。对收房中出现的一些问题提出建议，以及质疑或者是一些改进的建议，这是非常重要的。

5.达成协议。与开发商先协商好，然后达成书面协议，一般的协议内容需要在十五日之内解决房屋收房时所存在的一些问题，如果不能够按时解决，就需要提出解决方案以及解决的期限问题。

6.解决完收房的所有问题之后，就可以签署《入住交接单》，然后就是入住的问题。

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