出租屋该怎样装修？有些钱不能省

时间：三天前
来源：罗氏佳文

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　　房贷压力很大，现在很多房主都选择将房子出租。对于出租房的装修，花太多钱装太好房东心疼，自己都没享受过就让租客“糟蹋”了;装太便宜设施太差，一方面租客不满意不愿意来，另一方面也影响租金。那么，怎样的出租屋装修才是合适的呢?小编这就来为大家分析。

　　首先要初步定位目标客户群

　　装修之前，根据自己的房子特点，大致确定一个出租定位。如果房子位于繁华地段，小区属于中高端，租房者多看重品质，不妨把房子装得精细一些，可以选择比较好的涂料、瓷砖、家具。如果小区所处的环境位置适中，目标客户群就要锁定在工薪阶层，尽量不选择过于高端的装修材料，以环保耐用为主，美观时尚为辅就可以了。如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，就一切以实用为主。

　　根据目标客户群选择家具

　　如果目标客户群是高收入的年轻白领，相对于价格，他们更关注居住品质和便利性。这种情况，室内配套设施一定要齐全，比如空调、微波炉、洗衣机、电视机等。家具的选择可以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。

　　如果目标客户群是外籍高收入阶层，那么除了在装修之初就要花大力气外，电器家具的配备上，也要瞄准高端。装修风格应以高贵典雅为主，尽可能配饰一些古木家具，液晶电视、烤箱、厨房一体化处理机都在考虑之中。

　　如果目标客户群是刚毕业的学生或者公司普通职员，家具配备就以实用为主。但这部分租客对厨房、卫生间的使用频率较高，所以在厨房、卫生间的装修上还是要注意一些。抽油烟机、热水器的配备，最好选用高性价比产品。

　　基础装修不能省

　　房屋后期软装的钱是可以省的，但基础装修却是不能马虎的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统，千万别一味省钱。到时候，房屋三天两头出问题，维修费用大大提高。

　　此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏，户门一定要装上防盗门。窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗，这可满足住户的隔音需求和冬天保暖的考虑。

　　总的说来，出租屋装修就是要就汤下面，适应市场。小区比较老，高端人士不会来，花很多钱装修得漂亮就没有必要了，不如把这些钱投入到一些家电设备上，让住户生活更方便。如果是面对高端人士，那就要多考虑装修风格了，多花点钱也能在租金里收回来。如果您之后考虑房屋量房设计报价问题，<<点击免费量房设计报价>>，有我们为您打点好装修的一切琐碎，您就放心吧。如果您想监督装修公司施工，<<点击免费监理>>，由我们监督施工，任何的装修陷阱都逃不过我们的火眼金睛！

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