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关于装修工程监理收费标准的详细介绍

关于装修工程监理收费标准的详细介绍

时间：三天前
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　　心爱的房子终于到手，迫不及待想要看着它装修成品。材料的使用、工人的操作总是不能安心地就此放手，但是多数人都还要继续工作，无人照看。这时，就可以找个装修工程监理，本人可以不到场也会有人替你监督装修施工，甚至一些装修专业上的你不懂的也能帮你监管。那么，什么是装修工程监理?装修工程监理收费标准是怎么样的呢?请看下面的详细介绍：

QQ截图20170602112406.jpg

　　何为装修监理

　　装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

QQ截图20170602112434.jpg

　　监理服务流程

　　一、前期监理

　　1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收;2、图纸监理;3、价格监理;4、合同监理。

　　二、取得业主授权全权监理工地

　　三、现场施工监理

　　1、装修材料;2、水路改造及施工监理;3、电路改造及施工监理;4、泥工施工监理;5、木工施工监理;6、油漆、乳胶漆施工监理。

　　四、后期业务服务

QQ截图20170602112547.jpg

　　装修工程监理取费标准

　　一、一般情况下，建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅，监理单位的收费是3000元/月。

　　二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅，监理公司一般情况下的收费5000是元/月。

　　三、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的，建筑面积就决定了工程量的多少，因此建筑面积基本上就决定了监理收费，建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅，一般的监理单位收费是8000元/月。

　　四、随着面积越大，相应的收费也就越高，一般建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程，收费是8000元/月。

　　五、对于比较大的住宅来说，一般建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程，监理公司的收费是10000元/月。

　　六、对于装修监理的监理费用，一般是按照装修报价省出费用的20%进行收费的。

QQ截图20170602112312.jpg

　　装修监理取费标准主要依据两个文件：

　　1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);

　　2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。

　　注意：工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

　　装修工程监理计收费标准介绍完了，应该也清楚很多了。人力有限时不妨放手请专业人士帮忙，从施工过程监管到完成的验收，都可以发现问题保证质量。价格一般没那么固定，也可以互相商量。装修界多年品质保证，>>>点击免费监理<<<为客户提供免费监理。

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