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毛坯房验收的正确打开方式
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精装虽说省心省力，但是毛坯房仍是大众的首选。毛坯房更能给人发挥的空间。但是毛坯房就有一点不好，就是后期的事情非常多，但是业主们为了日后的舒适生活，在装修过程中费心费力，以免发生隐患。天津创之鸿装饰把装修材料清单一一列举出来，教给大家正确验收毛坯房的打开方式。
一、装修材料清单：毛坯房验收工具
1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。
2、电钳工具：带两头和三头插头的插排；各种插头；电话、电视、宽带；万用表；多用螺丝刀；测电笔；手锤；小锤；手电等。
3、验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；伸缩杆等。
4、辅助工具：可能还会用到这些，镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等，可以多准备一些，以防万一。
二、了解毛坯房验收标准
2、公共场所、公共设计、各种管道（给、排、雨水、暖、热）以及电器设备（配电箱、柜、盘、插座、开关 、灯具）等都根据施工要求和规范流程装修完成，经过测试都是合格的。
3、管道验收要经过通水、试压以及暖气热工调试等工作，确保万无一失。
4、屋面的工程则应该经过蓄水和淋水测试，确保不出现问题。
5、各个房间水泥地面的基层要注意高度，考虑到装修时对高度尺寸的需求。
6、有防水要求的地点要严格根据防水层、保护层的建筑要求来规划，验收时进行蓄水测试，确保没有渗漏。
7、地漏及泛水坡度要符合设计标准，不能出现泛水情况。保证严密且无渗漏。
三、掌握毛坯房验收流程
1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。
2、再查内部：内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。
3、后测相邻：相邻是指闭存水试验，要保证楼下楼上无渗漏情况，这些问题必须和楼上楼下邻居配合。
验收流程中的内部验收是麻烦复杂的。接下来天津创之鸿装饰在列举了验收的装修材料清单之后，给大家详细附上验收流程。
第一步：检查出位的上下水管道，检查排水管道是否畅通，上水管有无渗漏情况。
小诀窍：在洗菜池、浴缸、面盆中放满水，然后排出去，检查一下排水速度，对马桶的下水检查则需要多次进行排水试验。
第二步：检查插座和配电线路。
小诀窍：打开所有灯具的开关，看看灯具是不是都亮着，带一个万用表检查插座上是否有电。
第三步：检查厨卫和其他部位墙砖和地砖的空鼓现象。
小诀窍：用一个橡皮锤随意敲敲，听瓷砖和地砖的声音。如果空鼓率达到3%，那就证明存在质量问题。
第四步：检查木工制品和油漆工制品。
小诀窍：仔细观察木制品是否变形；接缝处开裂现象是否严重；五金器件是否端正；油漆是否有流淌现象；墙壁涂料是否出现大面积的开裂。
第五步：仔细检查边角和比较隐蔽的地方。
小诀窍：注意卫生间口是否有挡水条；窗户是否有雨水流入；开关插座面板是否有划痕；浴室五金安装的位置是否合理。
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