二手房装修水电改造需注意哪些问题?

时间：三天前
来源：杭州国富装饰工程有限公司

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　　二手房装修水电改造相对新房来说更加复杂，如何处理好老电线、老水管、电源线、水表等或保留或替换改造问题。下面，杭州国富装饰就二手房装修水电改造需要注意哪些问题进行详细说明。

　　首先，查看老电线是否能再利用。可以看它的破损度，专业的做法是拿千分卡尺来测横截面面积是否达标、用兆欧表来测量线路是否通畅。

　　其次，查看电线是否为铜线，户内闸箱是否分路控制，一般闸箱除了主闸，分为五个回路如普通插座，照明，卫生间，厨房，空调等，查看电表是不是已经增容换成10a(40a)电表，如果还是以前的5a电表需要和供电局申请增容换电表。

　　再次，正确处理弱电项目。电话线路，网线，视频线等弱电项目在二次装修时，首先要保护好入户线和插座面板，最好是提前封闭起来。改动管线要从入户接口线盒以后开始改造，千万不要切断入户线路，否则要想恢复将十分困难。

　　第四，二手房装修电路改造要事先考虑好各种弱电插座的安装位置，按照现在人们的生活习惯，最好是在各主要功能间(如客厅、卧室等)都留出弱电插座，卫生间一定要考虑电话插座，以方便今后的生活。

　　最后，二手房电路改造完工后一定要验收。可抽线，可摇测，线与线之间的绝缘电阻值越大越好，用500v摇表摇，摇到那质量过不了关的bv线自己烧掉。

　　二手房装修水路改造注意事项：
　　二手房装修水路改造应先进行拆改后再做水路改造，水路改造验收合格后才能撤场再进行下一步装修流程。老房水路一般是铁管，建议从水表后全部换成ppr管材，因为铁管容易生锈断裂，维修起来也不方便，ppr管材采用热熔技术，什么地方坏了从什么地方进行维修就好，减少维修费用。

　　二手房装修水路改造过程中一定不要轻易改下水道。管道系统由排水管、支管、地漏和存水弯等组成，它们是按卫生洁具位置预留的。随意改动地漏等位置可能会影响排水管坡度，导致返味和排水不畅。另外，有的卫生间在台阶里隐藏有下水管路，不建议打掉台阶移动下水管路，因为水泥里面的下水管路易腐蚀老化，如打掉水泥连主管路都容易损坏，不如不动。

　　另外，二手房原水表位置不合理是比较常见的，像这边的位置就很尴尬，贴着橱柜台面肯定是行不通的，最后决定把它挪到下面来，藏进橱柜也好看很多。

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